Quick Answer
先把购房预算、收入证明、首付来源和房屋用途列清楚，再比较贷款。房价、保险和可选产品，请按你正在看的房子和申请时间核实。
本地购房需要核对
- 房产类型与 HOA / condo documents
- 适用 county 的年度 conforming loan limit
- 保险、税费与总住房支出
- 收入结构、资产与 reserve
- 自住、第二套房或投资用途
旧金山湾区华人房贷指南
湾区购房常见高贷款额、RSU / bonus、自雇收入、condo review 与高 reserve 需求。所有 loan limit 与项目规则应按年份、county 和 lender 核实。